Constanța › Tomis III › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis III

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Tomis III, Constanța: 120.000 € (1.791 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis III — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis III — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

136.479 €valoare estimată

120.975–158.937 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.037 €/mpmediana zonei Tomis III

44apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 496 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis III, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis III cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 28 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.791
Zonă	Tomis III, Constanța
Publicat	2026-08-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agentia Exper?i Imobiliari va ofera spre achizi?ie un apartament decomandat cu 3 camere, complet mobilat, situat in Constan?a, zona Tomis III, pe strada Soveja, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Pia?a Tomis 3 ?i Parcul Tabacarie. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4, intr-un bloc care a beneficiat recent de lucrari de reabilitare ?i renovare, inclusiv renovarea acoperi?ului. Proprietatea are o suprafa?…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1014 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis III Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.