Constanța › anunț

Apartament 3 camere decomandate-zona Tomis3

Apartament 3 camere, 58 mp, de vânzare în Constanța: 130.000 € (2.241 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament 3 camere decomandate-zona Tomis3 — fotografia 2

Apartament 3 camere decomandate-zona Tomis3 — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.976 €valoare estimată

101.100–134.229 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 499 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

361 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-17); 21 alte copii active pe Imoradar24, Imopedia, Lajumate, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.241
Zonă	Constanța
Publicat	2026-06-23
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va propune spre vanzare un apartament de 3 camere decomandat, situat la parterul unui bloc cu patru etaje, suprafata utila 58mp, intr-o zona de interes a orasului Constanta- TomisIII. Apartamentul dispune de centrala proprie pe gaz si se vinde mobilat si utilat cum se vede in poze. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati la numerele de telefon afisate in anunt. Vizionarea se face …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/104 parcuri sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

830 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.