București › Floreasca › anunț

Apartament cu 3 camere în Floreasca

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Floreasca, București: 350.000 € (4.546 €/mp), 13% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

402.764 €valoare estimată

304.789–490.875 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.231 €/mpmediana zonei Floreasca

333apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.502 €/lună (din 249 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 5 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	2012
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.546
Zonă	Floreasca, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Floreasca
Publicat	2026-08-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament de 3 camere in zona Dorobanti - Floreasca, la etajul 1 al unui bloc de 5 etaje construit in 2012, la cateva minute de mers pe jos de Parcul Floreasca, de Calea Floreasca si de Piata Dorobanti. Apartamentul esteorientat spre spatele blocului, fiind ferit de zgomot, este mobilat si utilat complet, dispune de centrala proprie, 2 grupuri sanitare, 2 dormitoare cu pat dublu, bucatarie inchisa, separata de livin…"

În jur

Transport în comun7/102 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.041 €total lunar estimat

1.880 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

45 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.