București › Dorobanți › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Dorobanți

Apartament 4 camere, 118 mp, de vânzare în Dorobanți, București: 399.900 € (3.389 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere decomandat în Dorobanți — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Dorobanți — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

395.111 €valoare estimată

346.625–589.162 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.348 €/mpmediana zonei Dorobanți

69apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.124 €/lună (din 111 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dorobanți, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dorobanți cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

108 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-28). Prețul în acest anunț: 359.900 EUR (2026-08-06) → 399.900 EUR (2026-08-18) → 359.900 EUR (2026-09-04) → 399.900 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	118 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	2008
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.389
Zonă	Dorobanți, București
Publicat	2026-05-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Lumina, liniștea și adresa bună fac diferența aici. Un apartament de 4 camere în Dorobanți, la etajul 1, cu compartimentare decomandată și 118 mp utili, într-un bloc de apartamente construit în 2008. Locuința are o bucătărie închisă, 2 băi și un balcon de 4 mp, suficient pentru o pauză scurtă la cafea. Spațiul este confort, cu centrală proprie, aer condiționat și calorifere, iar blocul izolat termic adaugă un plus de…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1016 farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dorobanți, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.349 €total lunar estimat

2.148 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

52 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dorobanți Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.