București › Baba Novac › anunț
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Baba Novac
Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Baba Novac, București: 102.000 € (2.082 €/mp), 2% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 431 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
212 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-13); 22 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Blitz, Anunțul, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 105.000 EUR (2026-08-21) → 102.000 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 49 mp |
| Etaj | 1 / 10 |
| An construcție | 1968 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| €/mp | 2.082 |
| Zonă | Baba Novac, București |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | Imoradar24 · PRIVATE |
Din anunț: „DIRECT PROPRIETAR - ofer spre vanzare apartament luminos, intr-una din cele mai verzi si bine conectate zone ale Bucurestului. Locatia este excelenta, la doar 5 - 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Dristor, parcul IOR, mall Park Lake, scoli, gradinite, licee, locuri de joaca. Apartamentul este o alegere buna atat pentru locuit, cat si pentu investitie, avand un potential ridicat de inchiriere. Pentru mai mu…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
1 Intrarea Reconstrucției, Baba Novac, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 105.000 € · 2 cam · 45 mp · 15 m
Apartament 2 camere | Baba Novac - 104.952 € · 2 cam · 45 mp · 15 m
Apartament cu 2 camere în Baba Novac - 85.000 € · 2 cam · 41 mp · 42 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Baba Novac - 109.900 € · 2 cam · 50 mp · 52 m
Baba Novac, 2 camere lângă IOR luminos, vedere liberă - 83.999 € · 2 cam · 36 mp · 60 m
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Baba Novac - 105.049 € · 2 cam · 50 mp · 71 m
Apartament cu 2 camere în Câmpia Libertății
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.