Constanța › anunț

Apartament 2 camere complet renovat | Zona Liceul Traian | Etaj 1

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Constanța: 103.000 € (2.146 €/mp), 13% peste zonă.

Același apartament și pe: Lajumate — 103.000 € · Storia — 103.000 € · Imoradar24 — 103.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −4% pentru anul construcției (1968): în Constanța, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 480 €/lună (din 1.691 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

543 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-03-20); 19 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, Publi24, Romimo, OLX, Lajumate, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 104.900 EUR (2026-08-21) → 104.400 EUR (2026-08-25) → 103.000 EUR (2026-09-09).

Detalii

Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va prezinta spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă centrală și foarte apreciată a orașului, în apropiere de Liceul Traian și centrul orașului. Locuința este poziționată la etajul 1 din 10, într-un bloc solid construit în anul 1972, prevăzut cu 2 lifturi, și are o suprafață totală de 48,3 mp, inclusiv balconul închis. Apartamentul a fost renovat complet, beneficiind de insta…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.900 € 17% sub zonă · 3 cam · 58 mp · 6 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central
• 99.000 € · 3 cam · 55 mp · 34 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central
• 98.000 € · 2 cam · 48 mp · 100 m
  Apartament 2 camere
• 90.000 € 16% sub zonă · 3 cam · 57 mp · 100 m
  3 Camere Zona Centru- Str Traian
• 118.000 € · 2 cam · 48 mp · 111 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central
• 109.900 € · 2 cam · 46 mp · 123 m
  Apartament 2 camere de vanzare CENTRU - Constanta

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.