Constanța › Centru › anunț

Apartament 2 camere de vanzare CENTRU - Constanta

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Centru, Constanța: 109.900 € (2.389 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament 2 camere de vanzare CENTRU - Constanta — fotografia 2

Apartament 2 camere de vanzare CENTRU - Constanta — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 109.900 € · Storia — 109.900 € · Imoradar24 — 109.900 € · Lajumate — 109.900 € · Publi24 — 110.000 € · Romimo — 110.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

91.269 €valoare estimată

79.336–105.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 442 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centru, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centru cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

395 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-15); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Remax, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Suprafață construită	62 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Apartament
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.389
Zonă	Centru, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Piața Ovidiu
Publicat	2026-08-03
Sursă	Imopedia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision, acceptă animale

Din anunț: „La câțiva pași de Parcul Primăriei, Piața Ovidiu și plaja Modern | 2 camere | Comision 0% Locație: Constanța, Str. Traian nr. 34, Bl. B3, Etaj 2 Preț: 109.900 € Comision cumpărător: 0% Caracteristici: * 2 camere * Compartimentare semidecomandată * Confort 1 * Suprafață utilă: 50,70 mp * Suprafață construită: 62 mp * Balcon: 8,54 mp * 1 dormitor * 1 baie cu geam * Etaj 2/10 * Structură pe plăci * Complet mobilat și ut…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.