Constanța › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Ultracentral, Constanța: 109.889 € (2.167 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.083 €valoare estimată

103.514–126.750 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.290 €/mpmediana zonei Ultracentral

27apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 527 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

94 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-11). Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-06) → 109.900 EUR (2026-08-13) → 109.889 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	1964
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.167
Zonă	Ultracentral, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Piața Ovidiu si Centrul Vechi
Publicat	2026-06-11
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, acceptă animale

Din anunț: „Exista locuinte pe care le alegi pentru timpul pe care il castigi in fiecare zi. La doar cateva minute de mers pe jos de **Piata Ovidiu**, **plaja Modern**, scoli si licee, Primaria Municipiului Constanta si Tribunalul Constanta, acest apartament iti ofera libertatea de a lasa masina acasa si de a avea orasul la indemana.**Pret : 110.000 **Acest apartament **semidecomandat**, cu 2 camere, este o alegere excelenta pen…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.