Apartament 4 camere de vanzare in Intre Lacuri, Cluj Napoca

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 329.900 € (3.366 €/mp), 13% peste zonă.

Apartament 4 camere de vanzare in Intre Lacuri, Cluj Napoca — fotografia 2

Apartament 4 camere de vanzare in Intre Lacuri, Cluj Napoca — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 329.926 € · Storia — 329.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

292.804 €valoare estimată

257.642–341.520 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.988 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

1.579apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 980 €/lună (din 621 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-03); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	7
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.366
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Penthouse premium cu 4 camere + terasa de 104 mp cu vedere panoramica! Va propunem spre vanzare un Penthouse premium cu 4 camere + terasa in cartierul Intre Lacuri, zona Leroy Merlin, situat la etajul 7 intr-un bloc dispus pe 9 niveluri. Proprietatea se ramarca prin spatiul generos si terasa spectaculoasa cu vedere panoramica, oferind un nivel ridicat de confort si intimitate. Imobilul are o suprafata utila de 98 mp,…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 15 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.962 €total lunar estimat

1.772 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.