București › Sector 5 › anunț

Vanzare Duplex Cotroceni | 3 Camere + Dependinte + Garaj

Apartament 3 camere, 126 mp, de vânzare în Sector 5, București: 459.899 € (3.650 €/mp), 105% peste zonă.

Vanzare Duplex Cotroceni | 3 Camere + Dependinte + Garaj — fotografia 2

Vanzare Duplex Cotroceni | 3 Camere + Dependinte + Garaj — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

224.608 €valoare estimată

182.700–275.398 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.134 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	126 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.650
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Va prezentam spre vanzare un duplex superb cu 3 camere + dependinte, pozitionat la etajul 1+2/4 al unui imobil edificat in anul 1995, construit cu materiale de cea mai buna calitate, situat in Cotroceni, in apropierea Gradinii Botanice si a Palatului Cotroceni. Apartamentul in suprafata de 118 mp este decomandat, beneficiaza de multe anexe si spatii de depozitare, este foarte bine impartit si a fost recent renovat. S…"

În jur

Transport în comun10/1013 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.649 €total lunar estimat

2.471 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.