București › Cotroceni › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Cotroceni

Apartament 4 camere, 115 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 365.000 € (3.174 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Cotroceni — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Cotroceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

383.226 €valoare estimată

255.024–503.562 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.332 €/mpmediana zonei Cotroceni

46apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.564 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 349.500 EUR (2026-08-06) → 365.000 EUR (2026-08-26).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1935
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+1E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.174
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2026-04-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Se oferă spre achizitie un apartament duplex cu 4 camere, situat la et.1+mansarda, intr-o vila DS+P+1+M, aflată in proximitatea Palatului Cotroceni si a Gradinii Botanice. Acces rapid la metrou si mijloace de transport in comun ! Locatia este una dintre cele mai bune din zonă. A fost renovat integral cu materiale de cea mai buna calitate. În camera de zi se poate monta un șemineu într-un loc special amenajat ! Achizi…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1019 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 32 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.157 €total lunar estimat

1.961 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.