București › Sector 5 › anunț

Apartament 4 camere în vilă I Cotroceni I Renovat complet I

Apartament 4 camere, 115 mp, de vânzare în Sector 5, București: 480.000 € (4.174 €/mp), 128% peste zonă.

Apartament 4 camere în vilă I Cotroceni I Renovat complet I — fotografia 2

Apartament 4 camere în vilă I Cotroceni I Renovat complet I — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

210.830 €valoare estimată

175.847–271.400 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Sector 5

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.150 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

143 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-23); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	115 mp
Etaj	1
€/mp	4.174
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-04-23
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament 4 camere în vilă interbelică – complet renovat – pod locuibil. Vă propun spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai exclusiviste și liniștite străzi din Cotroceni, la câteva minute de metrou Eroilor și Grădina Botanică. Apartamentul este amplasat într-o vilă elegantă și oferă un mix ideal între farmecul arhitecturii clasice și confortul unei renovări moderne, fiind în prezent amenaja…"

În jur

Transport în comun10/1014 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1011 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.789 €total lunar estimat

2.579 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

62 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.