București › Sector 3 › anunț

Apartament 2 camere Metrou Mihai Bravu

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Sector 3, București: 142.500 € (3.314 €/mp), 60% peste zonă.

Apartament 2 camere Metrou Mihai Bravu — fotografia 2

Apartament 2 camere Metrou Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 142.500 € · Imoradar24 — 142.500 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

89.148 €valoare estimată

73.448–102.559 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 439 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	7
An construcție	2017
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.314
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „De vanzare apartament cu 2 camere situat la etajul 7 10 al unui imobil finalizat in anul 2017 ce face parte din complexul rezidential GViTown Residence, amplasat excelent, la 3 minute de mers pietonal fata de statia de metrou Mihai Bravu. Apartamentul aflat la vanzare are o suprafata de 47 mp si o compartimentare moderna de tip open-space, este prevazut cu spatiu pentru depozitare si balcon, incalzirea se face cu aju…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

873 €total lunar estimat

766 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.