București › Vitan › anunț

2 Camere | Mihai Bravu | 2 Min Metrou | Centrala | Bloc Nou 2017

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Vitan, București: 150.000 € (3.125 €/mp), 32% peste zonă.

2 Camere | Mihai Bravu | 2 Min Metrou | Centrala | Bloc Nou 2017 — fotografia 2

2 Camere | Mihai Bravu | 2 Min Metrou | Centrala | Bloc Nou 2017 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 150.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.952 €valoare estimată

96.000–140.194 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1805 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-10-05); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 9 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 152.000 EUR (2026-08-06) → 150.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	2 / 10
An construcție	2018
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.125
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-06-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va prezentam de vanzare Apartament 2 camere, in zona Mihai Bravu intr-un complex rezidential aflat la 2 minute de gura de metrou ID anunt: P282440 Compartimentarea interioara este de tip semidecomandat. Apartamentul este situat la etajul 2, intr-o cladire din anul 2018 cu regimul de inaltime P+10. Structura de rezistenta este din beton. Suprafata utila a apartamentului este de 48 mp, suprafata construita este 56 mp, …"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Vantului, Vitan, Sectorul 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

915 €total lunar estimat

806 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.