București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere - Bloc Boutique Pallady -Metrou Teclu - Direct Dez

Apartament 3 camere, 103 mp, de vânzare în Sector 3, București: 134.900 € (1.310 €/mp), 32% sub zonă.

Apartament 3 camere - Bloc Boutique Pallady -Metrou Teclu - Direct Dez — fotografia 2

Apartament 3 camere - Bloc Boutique Pallady -Metrou Teclu - Direct Dez — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.842 €valoare estimată

167.416–239.866 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.030 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

24 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-20); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.625 EUR (2026-08-21) → 134.900 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.310
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-20
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament modern cu 3 camere, situat la etajul 1 într-un bloc boutique, aflat într-o zonă în plină dezvoltare – Pallady, aproape de principalele centre comerciale și de mijloacele de transport. Apartamentul este decomandat, proiectat pentru confort și funcționalitate, având o suprafață utilă de 70.5 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 12 mp, ideală pentru relaxare. Imobilul face parte dintr-u…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

725 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.