București › Titan › anunț

NOU! Apartament Decomandat 61 mp, Bucatarie inchisa, 15 Min Metrou Nicolae Teclu, Bloc Nou

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Titan, București: 108.779 € (1.783 €/mp), 11% sub zonă.

NOU! Apartament Decomandat 61 mp, Bucatarie inchisa, 15 Min Metrou Nicolae Teclu, Bloc Nou — fotografia 2

NOU! Apartament Decomandat 61 mp, Bucatarie inchisa, 15 Min Metrou Nicolae Teclu, Bloc Nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.719 €valoare estimată

104.627–140.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.995 €/mpmediana zonei Titan

1.046apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 580 €/lună (din 494 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

115 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-21); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Anunțul.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.783
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-07-20
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament Nou aproape gata in ansamblu rezidential nou Sector 3 - Nicolae Teclu Disponibil pentru vanzare apartament configurat ergonomic, situat intr-un proiect rezidential de anvergura din Sectorul 3 al Capitalei. Locatia se afla la o distanta de aproximativ 15 minute de mers pe jos fata de statia de metrou Nicolae Teclu si ofera acces rapid catre Bulevardul Theodor Pallady si centrul orasului. Proiectul este apro…"

În jur

Transport în comun8/107 stații de metrou sub 1 km, 1 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

689 €total lunar estimat

584 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.