Constanța › Tomis Plus › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis Plus

Apartament 3 camere, 95 mp, de vânzare în Tomis Plus, Constanța: 180.000 € (1.895 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis Plus — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Tomis Plus — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

190.000 €valoare estimată

179.550–213.893 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Tomis Plus

66apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 874 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Plus, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Plus cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

41 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-04); 4 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 250.000 EUR (2026-08-20) → 190.000 EUR (2026-08-22) → 180.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	95 mp
Etaj	4 / 5
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.895
Zonă	Tomis Plus, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Budapesta
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Aparatement 3 camere cu 2 bai ,una matrimoniala ,situat in cartierul Tomis Plus , str Budapesta , cu vedere spre Stațiunea Mamaia și lac, la etajul 4/5 cu lift. Imobilul este mobilat și utilat complet ,suprafață 85mp plus 10mp balcon și deține 3locuri de parcare situate la demisol . 2 sunt transformate in garaj închis cu aitorizatie."

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.108 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Plus Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.