Constanța › Tomis Plus - Boreal › anunț

APARTAMENT 3 CAMERE PREMIUM | TOMIS PLUS – STR. VERONA | 94 MP

Apartament 3 camere, 94 mp, de vânzare în Tomis Plus - Boreal, Constanța: 199.000 € (2.117 €/mp), 8% peste zonă.

APARTAMENT 3 CAMERE PREMIUM | TOMIS PLUS – STR. VERONA | 94 MP — fotografia 2

APARTAMENT 3 CAMERE PREMIUM | TOMIS PLUS – STR. VERONA | 94 MP — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 199.000 € · OLX — 199.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

184.719 €valoare estimată

163.851–217.544 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 808 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Plus - Boreal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Plus - Boreal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

403 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-06); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 187.000 EUR (2026-08-26) → 199.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	94 mp
Etaj	2 / 8
An construcție	2017
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.117
Zonă	Tomis Plus - Boreal, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. VERONA
Publicat	2026-08-25
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „APARTAMENT 3 CAMERE PREMIUM | TOMIS PLUS – STR. VERONA | 94 MP | 187.000 € Vă prezentăm spre vânzare un apartament elegant cu 3 camere, situat în Tomis Plus, pe Strada Verona, într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată din Constanța. Apartamentul are o suprafață totală de 94 mp și beneficiază de spații generoase și o compartimentare practică. Suprafață totală: 94 mp Compartimentare: Living spațios și luminos Buc…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/103 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.212 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.