Apartament cu 2 camere în Băneasa

Apartament 2 camere, 42 mp, de vânzare în Băneasa, București: 165.000 € (3.901 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Băneasa — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Băneasa — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 165.000 € · Storia — 165.000 € · Publi24 — 165.000 € · Lajumate — 165.000 € · Romimo — 165.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.900 €valoare estimată

109.752–142.217 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.000 €/mpmediana zonei Băneasa

316apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 529 €/lună (din 375 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

660 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-22); 38 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	42 mp
Etaj	9 / 10
An construcție	2024
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.901
Zonă	Băneasa, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Presei Acces
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Pret: 165.000 (TVA inclus, loc de parcare inclus)Daca iti doresti un apartament nou, amenajat cu atentie la fiecare detaliu si pregatit pentru mutare imediata, aceasta proprietate este alegerea ideala.Situat la etajul 9 al unui bloc finalizat in 2024, apartamentul beneficiaza de lumina naturala din plin, finisaje moderne, mobilier realizat la comanda si electrocasnice incorporate. Se vinde complet mobilat si utilat, …"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.