București › Băneasa › anunț

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Băneasa, București: 175.000 € (2.778 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, mobilat în Băneasa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.321 €valoare estimată

168.342–231.204 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.116 €/mpmediana zonei Băneasa

339apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 743 €/lună (din 302 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

168 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-29); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 174.965 EUR (2026-08-06) → 175.140 EUR (2026-08-08) → 175.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	8 / 10
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.778
Zonă	Băneasa, București
Publicat	2026-08-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartamentul are 63 mp si se afla la etajul 8 dintr-un bloc cu 10 etaje. Este gata de utilizare si include mobilier. Facilitatile disponibile sunt: masina de spalat, masina de spalat vase, frigider, plita, cuptor, TV si aer conditionat. De asemenea, dispune de un balcon si garaj.Locatia este excelenta, in Baneasa, Sectorul 1, Bucuresti. In apropiere gasesti:Parcul Teisani la 95 mPadurea Baneasa la 404 mdiverse cafene…"

În jur

Transport în comun6/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate3/102 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.078 €total lunar estimat

940 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.