București › Cotroceni › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Cotroceni

Apartament 3 camere, 126 mp, de vânzare în Cotroceni, București: 459.900 € (3.650 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Cotroceni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Cotroceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

398.475 €valoare estimată

318.074–479.153 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.163 €/mpmediana zonei Cotroceni

62apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.676 €/lună (din 61 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cotroceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cotroceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

380 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-29); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	126 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1995
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.650
Zonă	Cotroceni, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Elite Property Partners vă propune spre vânzare un apartament duplex, situat pe etajele 1 și 2 dintr-un imobil S+P+4E, în Cotroceni, în vecinătatea Grădinii Botanice și a Palatului Cotroceni. Clădirea a fost edificată în 1995, din structură de beton armat (diafragme, stâlpi și planșee) și ziduri de cărămidă de 40 cm grosime. Detalii tehnice Suprafață utilă totală: 126 mp Suprafață construită: 175 mp Suprafață etaje 1…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 2 gări sub 1 km

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Cotroceni, Sector 5, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.649 €total lunar estimat

2.471 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

59 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cotroceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.