Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Eminescu
Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Eminescu, București: 153.998 € (2.299 €/mp), 24% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1943, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 891 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 67 mp |
| Etaj | 2 / 3 |
| An construcție | 1943 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Semimobilat |
| €/mp | 2.299 |
| Zonă | Eminescu, București |
| Publicat | 2026-08-19 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Pinwell Realty vă prezintă spre vânzare un apartament cu personalitate și farmec interbelic, situat în zona Eminescu , una dintre cele mai boeme și apreciate zone ultracentrale ale Bucureștiului. Locuința este amplasată la etajul 2 din 3 (cu mansardă retrasă) într-un imobil solid din 1943, fără risc seismic și creditabil, reprezentând un avantaj deosebit pentru o proprietate de epocă. Cu spații ample, orientare sudic…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Eminescu, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 169.990 € 25% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 70 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dacia - 149.000 € 34% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 104 m
Apartament 3 camere Piata Muncii, apartament in vila intr-o zona foarte buna - 169.400 € · 2 cam · 57 mp · 109 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Bucur Obor - 135.000 € 26% sub zonă · 3 cam · 63 mp · 117 m
3 camere in vila renovata zona Eminescu-Toamnei, ideal investitie! - 132.000 € · 2 cam · 54 mp · 123 m
Apartament cu 2 camere în Colentina - 135.000 € 32% sub zonă · 3 cam · 68 mp · 127 m
Apartament cu 3 camere la casa, zona Stefan cel Mare, Viitor, Eminescu
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.