București › Stefan cel Mare › anunț

3 camere in vila renovata zona Eminescu-Toamnei, ideal investitie!

Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Stefan cel Mare, București: 135.000 € (2.143 €/mp), 26% sub zonă.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1921, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 630 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

728 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-15); 35 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „Tentant Imobiliare va prezinta spre vanzare in zona centrala a Bucurestiului, strada Toamnei-Eminescu, 3 camere semidecomandat, renovat, in vila la etajul 1 din S+P+2+M, cate un apartament pe etaj. Apartamentul are 60 mp utili, plus 2 balcoane, in total 63mp, aer conditionat, usa metalica, centrala de apartament. Viluta este renovata si reabilitata termic. Curte amenajata. Va asteapta un apartament gata de mutare. Nu…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Strada Mihai Eminescu, Stefan cel Mare, Sectorul 2, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 135.000 € 30% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 36 m
  Apartament cu 3 camere semidecomandat în Dacia
• 149.000 € 34% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 42 m
  Apartament 3 camere Piata Muncii, apartament in vila intr-o zona foarte buna
• 110.990 € 19% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 87 m
  Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Ștefan cel Mare
• 153.998 € 24% sub zonă · 2 cam · 67 mp · 117 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Eminescu
• 160.000 € · 2 cam · 50 mp · 140 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Moșilor
• 126.000 € · 4 cam · 160 mp · 152 m
  Apartament cu 4 camere semidecomandat în Moșilor

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.