București › Sector 3 › anunț

0% COMISION 118mp + Boxa in Centrul Vechi | 4 camere, Etaj 4 si Centra

Apartament 4 camere, 101 mp, de vânzare în Sector 3, București: 198.000 € (1.960 €/mp), 8% sub zonă.

0% COMISION 118mp + Boxa in Centrul Vechi | 4 camere, Etaj 4 si Centra — fotografia 2

0% COMISION 118mp + Boxa in Centrul Vechi | 4 camere, Etaj 4 si Centra — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

214.989 €valoare estimată

164.125–268.428 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.010 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

25 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	101 mp
Etaj	4 / 5
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.960
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Întotdeauna 0% COMISION pentru cumpărător! 118 mp UTILI în inima orașului și libertatea de a-i transforma cum vrei ȘTIM cum e. Cauți un apartament mare în centru și, de cele mai multe ori, trebuie să alegi între suprafață, poziție și potențial. Oprește-te puțin AICI. Centrul Vechi, Apartament cu 4 camere, situat la ETAJUL 4 din 5, într-un imobil prevăzut cu lift. Are 133 mp din care fac parte 3 balcoane și o BOXĂ pro…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1025 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.237 €total lunar estimat

1.064 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.