București › Sector 1 › anunț

Apartament 4 camere – Unirii | 118 mp utili | Ideal pentru renovare

Apartament 4 camere, 118 mp, de vânzare în Sector 1, București: 209.000 € (1.771 €/mp), 44% sub zonă.

Apartament 4 camere – Unirii | 118 mp utili | Ideal pentru renovare — fotografia 2

Apartament 4 camere – Unirii | 118 mp utili | Ideal pentru renovare — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 209.000 € · Storia — 209.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

374.213 €valoare estimată

273.713–548.358 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.041 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 11,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

52 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-23); 7 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	118 mp
Etaj	4 / 5
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.771
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ion C. Filitti nr. 10
Publicat	2026-07-23
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament 4 camere – Unirii | 118 mp utili | Ideal pentru renovare Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în zona Unirii, pe Strada Ion C. Filitti nr. 10, la etajul 4 din 5. Cu o suprafață utilă de 118 mp, apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință generoasă într-una dintre cele mai apreciate zone ale Bucureștiului. Locuința este nerenovată, oferin…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.299 €total lunar estimat

1.123 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

28 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.