Vanzare 2 Camere Mihai Bravu | Calea Vitan | Investitie Excelenta

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Sector 3, București: 130.000 € (2.407 €/mp), 16% peste zonă.

Vanzare 2 Camere Mihai Bravu | Calea Vitan | Investitie Excelenta — fotografia 2

Vanzare 2 Camere Mihai Bravu | Calea Vitan | Investitie Excelenta — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 130.000 € · Storia — 130.000 € · Imoradar24 — 131.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.953 €valoare estimată

92.237–128.795 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 551 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 36 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1983
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.407
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Vitan
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „REOS GROUP va propune spre achizitie un apartament de 2 camere, situat la intersectia Soseaua Mihai Bravu cu Calea Vitan, intr-o zona foarte bine conectata din Sector 3. - Etaj 10/10 (cu etaj tehnic partial deasupra) - Bloc construit in 1983, reabilitat termic - Compartimentare eficienta - Vedere pe spate – liniste si confort Avantaje imobil: Bloc solid, reabilitat termic (in garantie) Scara curata, modernizata (tevi…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

805 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.