București › Vitan › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Vitan

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Vitan, București: 129.000 € (2.580 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Vitan — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Vitan — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 129.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.700 €valoare estimată

100.000–146.035 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.374 €/mpmediana zonei Vitan

257apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 510 €/lună (din 187 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vitan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vitan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

773 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-02); 29 alte copii active pe Storia, Imoradar24, Imopedia, OLX, Romimo, 11 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 131.000 EUR (2026-08-05) → 130.000 EUR (2026-08-10) → 129.000 EUR (2026-08-21).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1983
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.580
Zonă	Vitan, București
Publicat	2026-09-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara : Descoperiți oportunitatea perfectă de a deveni proprietar al unui apartament de 2 camere situat în zona Vitan/Mihai Bravu, unul dintre cele mai căutate cartiere din București . Locație excelentă: - Aproape de Metrou Mihai Bravu, la doar 5 minute distanță, facilitând accesul rapid către centrul orașului și alte zone importante. - Amplasare strategică într-o z…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 21 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/103 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Vitan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

799 €total lunar estimat

693 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vitan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.