Theodor Pallady, Metrou 1 Decembrie, bloc 2015, la 2 minute de metrou

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Sector 3, București: 215.000 € (2.756 €/mp), 43% peste zonă.

Theodor Pallady, Metrou 1 Decembrie, bloc 2015, la 2 minute de metrou — fotografia 2

Theodor Pallady, Metrou 1 Decembrie, bloc 2015, la 2 minute de metrou — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 215.032 € · Storia — 215.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

150.579 €valoare estimată

126.781–181.646 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-12); 17 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Lajumate, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	5
An construcție	2015
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.756
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Apartament de 3 camere la etajul 5 al unui bloc de 5 etaje construit in anul 2015, cu lift, la 2 minute de mers pe jos de statia de metrou 1 Decembrie. Apartamentul are o suprafata utila de 67 mp, la care se adauga cele 2 balcoane (unul de 5,47 mp si unul de 5.56 mp), rezultand o suprafata totala de 78 mp. Apartamentul are centrala proprie, dispune de 2 grupuri sanitare si ambele balcoane sunt inchise cu termopan."

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.299 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.