București › 1 Decembrie 1918 › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în 1 Decembrie 1918

Apartament 4 camere, 126 mp, de vânzare în 1 Decembrie 1918, București: 231.715 € (1.839 €/mp), 33% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

345.479 €valoare estimată

240.836–499.842 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.940 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 10% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în 1 Decembrie 1918, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în 1 Decembrie 1918 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

362 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-16).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	126 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.839
Zonă	1 Decembrie 1918, București
Publicat	2025-09-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Birou Dezvoltator, comision 0 ! Conceput pentru a satisface si cele mai exigente gusturi, imobilul combina cu success designul modern cu finisajele de inalta calitate. In ceea ce priveste confortul tau, accesul foarte rapid catre cele mai mari puncte de interes ale Capitalei, reprezinta doar cateva dintre facilitatile ansamblului care reusesc sa iti ofere un stil de viata superior. Proiectul este noul standard locati…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

1 Decembrie 1918, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.425 €total lunar estimat

1.245 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în 1 Decembrie 1918 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.