București › Sector 3 › anunț

Garsoniera, Str. Smardan nr. 5 bis, bloc fara risc seismic

Apartament 1 cameră, 28 mp, de vânzare în Sector 3, București: 82.500 € (2.946 €/mp), 36% peste zonă.

Garsoniera, Str. Smardan nr. 5 bis, bloc fara risc seismic — fotografia 2

Garsoniera, Str. Smardan nr. 5 bis, bloc fara risc seismic — fotografia 3

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

60.668 €valoare estimată

53.743–70.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 305 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

164 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-02); 6 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	28 mp
Etaj	3
An construcție	1920
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.946
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-19
Sursă	Romimo · PRIVATE

Din anunț: „Ofer spre vanzare garsonieră situată la etajul 3 dintr-un bloc de 4 etaje, pe Str. Smardan nr. 5 bis, bloc fara risc seismic. Garsoniera este complet mobilată și utilată cu electrocasnice si ideală pentru cei care își doresc un spațiu modern și confortabil. Incalzire cu centrala de apartament. Perfectă pentru o persoană sau un cuplu care dorește acces rapid la transportul în comun, metrou și facilități moderne. Se af…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1028 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Centrul vechi, Sector 3, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

517 €total lunar estimat

443 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.