București › Sector 3 › anunț

Oportunitate | Apartament Unirii | Centrul Vechi | Km 0 | Airbnb

Apartament 2 camere, 41 mp, de vânzare în Sector 3, București: 82.000 € (2.000 €/mp), 4% sub zonă.

Oportunitate | Apartament Unirii | Centrul Vechi | Km 0 | Airbnb — fotografia 2

Oportunitate | Apartament Unirii | Centrul Vechi | Km 0 | Airbnb — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

85.001 €valoare estimată

70.032–97.789 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.073 €/mpmediana zonei Sector 3

625apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 418 €/lună (din 1.022 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

480 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-21); 19 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Lajumate, Publi24, 7 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	41 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.000
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2025-10-01
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere – 41 mp – Centru Vechi, București Vă prezentăm un apartament de 2 camere, cu suprafața de 41 mp, situat chiar în inima Centrului Vechi al Capitalei, una dintre cele mai căutate și vibrante zone din București. Localizare excelentă – la parterul unui imobil cu doar 2 niveluri, poziționat fix în centrul acțiunii, la câțiva pași de restaurante, cafenele, muzee și atracții turistice. Compartimentare pr…"

În jur

Transport în comun10/1023 de stații de metrou sub 1 km, 24 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1027 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

540 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.