București › Capitale › anunț

Apartament cu 4 camere în Capitale

Apartament 4 camere, 198 mp, de vânzare în Capitale, București: 1.850.000 € (9.343 €/mp), 93% peste zonă.

Apartament cu 4 camere în Capitale — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Capitale — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

956.993 €valoare estimată

646.906–1.148.301 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.833 €/mpmediana zonei Capitale

17apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.287 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Capitale, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Capitale cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	198 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2023
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	9.343
Zonă	Capitale, București
Publicat	2026-08-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament de 4 camere la parter, într-o clădire modernistă din zona Dorobanți – Capitale, în apropierea Ministerului de Externe. Suprafață totală 198 mp: 103.58 mp utili, terasă verde (grădină) 74.30 mp și terasă 20.14 mp — zonele de zi și terasele orientate spre sud. Compartimentare: 3 dormitoare, living + dining, 3 băi, dressing și hol. Finisaje de excepție: hol cu terrazzo și stucco venețian, fațadă din cărămidă …"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 42 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Capitale, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

10.326 €total lunar estimat

9.939 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

233 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.