Cluj-Napoca › Gheorgheni › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni

Apartament 3 camere, 114 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 359.500 € (3.154 €/mp), 2% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Gheorgheni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

366.989 €valoare estimată

324.467–407.140 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.219 €/mpmediana zonei Gheorgheni

360apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.174 €/lună (din 180 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

10 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-09-03). Prețul în acest anunț: 360.000 EUR (2026-08-19) → 359.500 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	114 mp
Etaj	4 / 9
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.154
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-09-03
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „CC41113463 : Vanzare apartament 3 camere de LUX in zona Iulius Mall FSEGA, Gheorgheni situat in bloc de 9 etaje construit in anul 2008, locatie de exceptie. Apartamentul este situat la etajul 4, are zona de living cu bucatarie, doua dormitoare, trei bai, dressinguri, hol, doua balcoane cu spatii de depozitare, boxa la subsol, este decomandat si are o suprafata totala de 130 mp, respectiv 114 mp suprafata utila, toate…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 37 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1017 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.096 €total lunar estimat

1.931 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

47 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.