București › Sector 3 › anunț

Raritate // Apartament 5 Camere Unirii

Apartament 5 camere, 121 mp, de vânzare în Sector 3, București: 419.000 € (3.463 €/mp), 63% peste zonă.

Raritate // Apartament 5 Camere Unirii — fotografia 2

Raritate // Apartament 5 Camere Unirii — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 419.000 € · Storia — 419.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

257.561 €valoare estimată

196.625–321.582 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.210 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-18); 3 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	121 mp
Etaj	6
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.463
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-08-18
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Vă oferim spre vânzare un apartament care nu se explică, se simte. O proprietate cu adevărat specială, adresată cunoscătorilor și celor care apreciază rafinamentul autentic: un apartament spațios de 120 mp, 5 camere și dependințe, situat într-un imobil finalizat la inceputul anilor 1990, unde eleganța clasică se îmbină armonios cu confortul modern. Lumina naturală inundă fiecare încăpere, evidențiind compartimentarea…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 29 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.454 €total lunar estimat

2.251 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

54 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.