București › Sector 3 › anunț

Apartament 4 camere bloc monolit l Unirii

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Sector 3, București: 331.900 € (3.387 €/mp), 59% peste zonă.

Apartament 4 camere bloc monolit l Unirii — fotografia 2

Apartament 4 camere bloc monolit l Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

208.603 €valoare estimată

159.250–260.455 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 980 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

724 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-19); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	1
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.387
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2024-09-19
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „REA1021248 SVN RESIDENTIALIST va propune spre achizitie un apartament de 4 camere, decomandat, situat la etajul 1 al unui bloc de tip monolit din zona Piata Sf. Vineri. Apartamentul are o suprafata utila de 102 mp, foarte bine compartimentati: un living generos, 3 dormitoare spatioase si foarte luminoase, 2 bai mari prevazute cu cada, o bucatarie de 12 mpu, doua holuri si doua balcoane inchise. Dispune de gresie, fai…"

În jur

Transport în comun10/1019 stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.973 €total lunar estimat

1.783 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

43 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.