București › Herăstrău › anunț

Apartament cu 4 camere, mobilat în Herăstrău

Apartament 4 camere, 116 mp, de vânzare în Herăstrău, București: 816.750 € (7.041 €/mp), 40% peste zonă.

Apartament cu 4 camere, mobilat în Herăstrău — fotografia 2

Apartament cu 4 camere, mobilat în Herăstrău — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

583.828 €valoare estimată

472.920–745.590 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.033 €/mpmediana zonei Herăstrău

268apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.123 €/lună (din 236 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Herăstrău, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Herăstrău cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17). Prețul în acest anunț: 675.000 EUR (2026-08-18) → 816.750 EUR (2026-08-20).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	116 mp
Etaj	3 / 12
An construcție	2021
Tip clădire	P+12E
Mobilat	Mobilat
€/mp	7.041
Zonă	Herăstrău, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem un apartament cu 3 dormitoare, complet mobilat, ce oferă un interior elegant și o terasă de 13,6 mp cu vedere către panorama vibrantă din nordul orașului. Proprietar persoana juridica, la pretul afisat se adauga TVA ! Compartimentarea include un living spațios de 31,2 mp, o bucătărie modernă de 10,5 mp, un dormitor matrimonial de 16 mp cu baie proprie, precum și două dormitoare suplimentare de 12,8 mp și …"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Herăstrău, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.640 €total lunar estimat

4.388 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

104 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Herăstrău Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.