București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 46 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 77.995 € (1.696 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Brâncoveanu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

82.032 €valoare estimată

74.649–92.524 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Brâncoveanu

340apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 437 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brâncoveanu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brâncoveanu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

67 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-08); 2 alte copii active pe Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 77.980 EUR (2026-08-18) → 77.998 EUR (2026-08-20) → 77.997 EUR (2026-08-22) → 77.995 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	46 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1975
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.696
Zonă	Brâncoveanu, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament 2 camere, decomandat, etaj intermediar, renovat, situat pe o strada adiacenta B-dului Brancoveanu, zona Lamotesti, Sector 4. - anul 1975 - decomandat - etaj 6/10 - suprafață totală 46 mp - balcon 2,6 mp - logie - renovat 2026 - instalatii sanitare noi - hol foarte spatios - A.C. - lift nou usi culisante automate - zona cu magazine, spatii verzi, scoli - mijloace STB Proprietarul…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/101 parc sub 500 m, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 35 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

519 €total lunar estimat

419 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brâncoveanu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.