București › Berceni › anunț

Vanzare Garsoniera Semidecomandata Berceni-Izvorul Rece

Apartament 1 cameră, 31 mp, de vânzare în Berceni, București: 65.900 € (2.126 €/mp), 11% peste zonă.

Vanzare Garsoniera Semidecomandata Berceni-Izvorul Rece — fotografia 2

Vanzare Garsoniera Semidecomandata Berceni-Izvorul Rece — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.182 €valoare estimată

53.655–67.127 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 310 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 9 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	31 mp
Etaj	1 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.126
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-07-29
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Garsoniera Berceni-Izvorul Rece, semidecomandat, etaj 1 din 10, suprafata 31 mp, an constructie 1970. Are ferestre cu geam termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica. Mobilat si utilat complet. Blocul este reabilitat. Detine loc de parcare platit. Se accepta orice modalitate de plata. Caracteristici: Nr. camere: 1 Suprafata totala: 31 mp Compartimentare: Semidecomandat Confort: 1 Etaj: 1 din 10 Nr. bai: 1 Nr. b…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 22 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1033 de parcuri sub 1 km, 26 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1029 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1034 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

426 €total lunar estimat

354 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.