București › Sector 1 › anunț

Apartament 3 Camere|Aviatiei Serbanescu Aurel Vlaicu|Parcare

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Sector 1, București: 376.900 € (3.769 €/mp), 30% peste zonă.

Apartament 3 Camere|Aviatiei Serbanescu Aurel Vlaicu|Parcare — fotografia 2

Apartament 3 Camere|Aviatiei Serbanescu Aurel Vlaicu|Parcare — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 376.900 € · Imoradar24 — 376.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

289.105 €valoare estimată

221.841–359.065 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.596 €/mpmediana zonei Sector 1

191apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +11% pentru anul construcției (2016): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 1.509 €/lună (din 2.038 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

29 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 2 alte copii active pe Imoradar24, Storia. Prețul în acest anunț: 377.000 EUR (2026-08-18) → 376.900 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	parter
An construcție	2016
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.769
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Bugheanu Alexandru | House Providers | Agentie Imobiliara: Descoperiți această oportunitate unică de locuire sau investiție, situată la doar câteva minute de stația de metrou Aurel Vlaicu, într-o zonă cu acces facil și toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil. Spațiu și Compartimentare: - Apartament cu 3 camere, decomandat, ideal pentru familii sau investitori - Suprafața totală de 133 mp, cu o…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.191 €total lunar estimat

2.025 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

49 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.