București › Sector 3 › anunț

Vanzare Garsoniera | Zona Titan | Mobilata Si Utilata

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Sector 3, București: 80.000 € (3.200 €/mp), 48% peste zonă.

Vanzare Garsoniera | Zona Titan | Mobilata Si Utilata — fotografia 2

Vanzare Garsoniera | Zona Titan | Mobilata Si Utilata — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

54.167 €valoare estimată

47.985–62.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Sector 3

272apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 273 €/lună (din 552 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

239 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-17); 10 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	1987
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.200
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Vă prezentăm o garsonieră cochetă și complet renovată, situată într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Titan, la doar 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Titan. Locuința este amplasată la etajul 6 din 10 al unui bloc construit în anul 1987 și are o suprafață utilă de 25 mp, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Garsoniera a fost recent renovată integral, beneficiind de ins…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/107 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

503 €total lunar estimat

430 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.