București › Titan › anunț

De vanzare garsonieră modernă, complet nouă, la 1 minut de Metrou Titan Vedere spre parc

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în Titan, București: 87.000 € (3.480 €/mp), 67% peste zonă.

De vanzare garsonieră modernă, complet nouă, la 1 minut de Metrou Titan Vedere spre parc — fotografia 2

De vanzare garsonieră modernă, complet nouă, la 1 minut de Metrou Titan Vedere spre parc — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

52.260 €valoare estimată

47.520–58.333 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.090 €/mpmediana zonei Titan

506apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 263 €/lună (din 461 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

183 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-14); 16 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Storia, Blitz, Lajumate.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	1987
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Semimobilat
€/mp	3.480
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-07-26
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „De vânzare o garsonieră gata de mutat, unde absolut totul, de la finisaje până la electrocasnice, este nou și nefolosit. Locație și Detalii Bloc Adresă: Bld. Nicolae Grigorescu nr. 31A Acces metrou: Mai puțin de 1 minut de mers pe jos până la stația Titan. Poziționare: Etajul 6 din 10, într-un bloc construit în 1987. Bloc: în curs de reabilitare (se montează izolația) Suprafață: 25 mp, extrem de luminoasă, cu o veder…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 23 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/109 parcuri sub 500 m, 33 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

542 €total lunar estimat

467 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.