București › Berceni › anunț

Garsonieră semidecomandată în Berceni

Apartament 1 cameră, 17 mp, de vânzare în Berceni, București: 30.900 € (1.818 €/mp), 5% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată în Berceni — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

32.455 €valoare estimată

29.424–36.812 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 170 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09); 2 alte copii active pe Imoradar24, OLX. Prețul în acest anunț: 33.900 EUR (2026-08-17) → 32.900 EUR (2026-08-23) → 31.900 EUR (2026-08-26) → 30.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	17 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.818
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera de vanzare in Berceni, zona Emil Racovita situata la parter intr-un bloc cu 4 etaje reabilitat termic. Locuinta are o suprafata utila totala de 17 mp. Garsoniera este dotata cu boiler si aer conditionat. Are contorizare individuala la gaze pentru doua focuri. Se afla la aproximativ 8 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Aparatorii Patriei. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ma c…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 12 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 33 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1025 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

233 €total lunar estimat

166 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.