București › Berceni › anunț

garsoniera sector4 aleea moldovita

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Berceni, București: 36.000 € (1.385 €/mp), 28% sub zonă.

garsoniera sector4 aleea moldovita — fotografia 2

garsoniera sector4 aleea moldovita — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 36.000 €.

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

49.637 €valoare estimată

45.001–56.300 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.909 €/mpmediana zonei Berceni

440apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 260 €/lună (din 403 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

607 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-14); 18 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	1977
Tip clădire	Bloc
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.385
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Aleea Moldovița
Publicat	2026-08-22
Sursă	Storia · AGENCY

Din anunț: „unele poze sunt cu inteligența artificială pt a vedea cum poate arăta gata amenajată avem si video la cerere Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră Vă prezentăm spre vânzare o garsonieră confort 2, situată în Sectorul 4, pe Aleea Moldovița, la etajul2 din 10, într-un bloc anvelopat, bine întreținut. Locuința are o suprafață de 23 mp și este o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Blocul bene…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1012 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 32 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1031 de farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Aleea Moldovita, Berceni, Sectorul 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

261 €total lunar estimat

193 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.