Timișoara › Circumvalațiunii › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Circumvalațiunii

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Circumvalațiunii, Timișoara: 151.000 € (2.221 €/mp), 11% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Circumvalațiunii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Circumvalațiunii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.986 €valoare estimată

124.345–156.822 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Circumvalațiunii

176apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 598 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalațiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalațiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

35 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-09); 9 alte copii active pe OLX, Publi24, Romimo, Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	7 / 8
An construcție	1984
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.221
Zonă	Circumvalațiunii, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii și Punctele Cardinale
Publicat	2026-08-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „De vânzare apartament cu 3 camere decomandate, situat în zona Circumvalațiunii, într-o locație foarte bună, aproape de Iulius Mall cu acces rapid către Piața Unirii și Punctele Cardinale Apartamentul are 69 mp utili, este situat la etajul 7 din 8, într-un bloc cu lift, și a fost renovat complet în 2026. Totul este nou: instalații, finisaje și mobilier realizat la comandă. Apartamentul dispune de centrală termică prop…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

947 €total lunar estimat

811 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalațiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.