Timișoara › Circumvalatiunii › anunț

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 65 mp | Etaj 2 | Zona Dacia

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Circumvalatiunii, Timișoara: 124.890 € (1.921 €/mp), 4% sub zonă.

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 65 mp | Etaj 2 | Zona Dacia — fotografia 2

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 65 mp | Etaj 2 | Zona Dacia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

129.987 €valoare estimată

118.859–149.903 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Circumvalatiunii

176apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 572 €/lună (din 83 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalatiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalatiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

73 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-02); 8 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1971
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.921
Zonă	Circumvalatiunii, Timișoara
Publicat	2026-07-03
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Dacia, la etajul 2 al unui bloc cu regim de înălțime P+4, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată la principalele puncte de interes ale orașului. Localizare – Zona Dacia Apartamentul este amplasat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Timișoara. La doar câteva minute de mers pe jos se află Piața D…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalatiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.