Timișoara › Gheorghe Lazar › anunț

Apartament 4 camere, etaj intermediar, zona Circumvalatiunii,Timisoara

Apartament 4 camere, 84 mp, de vânzare în Gheorghe Lazar, Timișoara: 140.000 € (1.667 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament 4 camere, etaj intermediar, zona Circumvalatiunii,Timisoara — fotografia 2

Apartament 4 camere, etaj intermediar, zona Circumvalatiunii,Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 140.000 € · OLX — 140.000 € · Imoradar24 — 140.000 € · Storia — 140.000 €.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.680 €valoare estimată

134.400–175.014 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 554 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorghe Lazar, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorghe Lazar cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1753 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2021-11-25); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 150.000 EUR (2026-08-05) → 140.000 EUR (2026-08-24) → 150.000 EUR (2026-08-25) → 140.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	84 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Gheorghe Lazar, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-08-12
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre vanzare un apartament cu 4 camere, semidecomandat, situat in Zona Gheorghe Lazar din Timisoara, judet Timis, intr-o zona linistita, dar foarte bine conectata la principalele puncte de interes ale orasului, cu acces facil catre magazine, scoli, clinici medicale si zone de agrement. Iulius Town si Piata Unirii se afla la aproximativ 7 minute distanta. Apartamentul dispune …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

917 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorghe Lazar Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.