Dacia, bd. Tomis, de vanzare apartament 2 camere, parter, gaze

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Constanța: 110.000 € (2.115 €/mp), 13% peste zonă.

Dacia, bd. Tomis, de vanzare apartament 2 camere, parter, gaze — fotografia 2

Dacia, bd. Tomis, de vanzare apartament 2 camere, parter, gaze — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 110.000 € · Romimo — 110.000 € · Lajumate — 110.000 € · OLX — 110.000 € · Storia — 110.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

97.608 €valoare estimată

84.895–113.448 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.986 €/mpmediana orașului Constanța

2.295apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu −5% pentru anul construcției (1980): în Constanța, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 473 €/lună (din 1.691 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

843 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-24); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 12 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	parter
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.115
Zonă	Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Tomis
Publicat	2026-09-11
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „(cod7688) | Agentia ORIENT IMOBILIAR va propune spre achizitie in Constanta, zona DACIA, bd. Tomis, apartament 2 camere de vanzare, decomandat, parter, suprafata 52mp, imbunatatiri, centrala gaze, clasa energetica B, cadastru si intabulare. Pret 110.000 Euro (+2% comisionul agentiei). Pentru mai multe detalii sunati la numarul de telefon 0747.074.966."

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1017 școli sub 1 km, 32 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/101 parc sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

591 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.