Constanța › Trocadero › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Trocadero

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Trocadero, Constanța: 99.900 € (1.753 €/mp), 19% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Trocadero — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Trocadero — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

123.502 €valoare estimată

116.326–130.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.167 €/mpmediana zonei Trocadero

18apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 547 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Trocadero, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Trocadero cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

2188 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2020-09-16); 9 alte copii active pe OLX, Storia, Publi24, Romimo, Imoradar24, Lajumate, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1987
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.753
Zonă	Trocadero, Constanța
Publicat	2026-03-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „⏩ Birou de Intermediere si Consultanta Imobiliara 🔸 Va propunem spre Vanzare un Apartament de 2 Camere Decomandate confort 0, avand o Suprafata Utila de 57m² cu 2 Balcoane, in zona Trocadero, situat la Etajul 4 intr-un bloc de 4 Etaje, finalizat in jurul anului 1987 🔸 Imobilul este foarte Luminos, izolat eXterior, prezinta Imbunatatiri de actualitate, se vinde Mobilat si Utilat, avand Hidroizolatia realizata in anu…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 30 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/101 parc sub 1 km, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1020 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

640 €total lunar estimat

537 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.