București › Dămăroaia › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dămăroaia

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Dămăroaia, București: 125.000 € (3.366 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dămăroaia — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dămăroaia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

100.512 €valoare estimată

79.587–116.854 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.706 €/mpmediana zonei Dămăroaia

77apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 401 €/lună (din 128 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dămăroaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dămăroaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

300 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-17); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2020
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.366
Zonă	Dămăroaia, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „# Apartament 2 camere | Bucurestii Noi | Metrou Jiului | Bloc 2020 | Centrala proprie**Klass Estates** va propune spre vanzare un apartament modern cu 2 camere, situat in zona **Bucurestii Noi**, la doar cateva minute de statia de metrou **Jiului**.Proprietatea este amplasata intr-un imobil finalizat in **2020**, ofera un standard modern de confort si reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru …"

În jur

Transport în comun9/104 stații de metrou sub 1 km, 19 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1013 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dămăroaia, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Dămăroaia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.