București › Jiului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Jiului

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Jiului, București: 124.983 € (3.125 €/mp), 25% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Jiului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Jiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.988 €valoare estimată

88.888–117.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.500 €/mpmediana zonei Jiului

24apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 420 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Jiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Jiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-21). Prețul în acest anunț: 125.000 EUR (2026-08-06) → 124.957 EUR (2026-08-27) → 124.986 EUR (2026-09-03) → 124.983 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	4
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	3.125
Zonă	Jiului, București
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat in zona Bucurestii Noi, la doar cateva minute de de statia de metrou Jiului, una dintre cele mai cautate zone din sectorul 1 datorita accesului rapid catre centrul orasului si numeroaselor facilitati din apropiere. Apartamentul este amplasat la etajul 4 al unui imobil finalizat in anul 2020, Locuinta are o suprafata utila de 40 mp, Apartamentu…"

În jur

Transport în comun9/105 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1016 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1015 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Jiului, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

777 €total lunar estimat

671 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.